Feuchtes Mauerwerk ist ein ebenso verbreitetes wie ernstzunehmendes ­Schadensbild bei Altbauten. Mit Hilfe mineralischer Sanierputzsysteme lässt sich das Problem effektiv und dauerhaft beseitigen.

Ein Sockel bildet den untersten, außen liegenden Teil einer Gebäudefassade. Dieser Fassaden­bereich muss oberhalb des Terrains nicht nur den gestalterischen und optischen Ansprüchen der Bauherren genügen, sondern auch den Anforderungen als Spritzwasserschutz gerecht werden.

Wissenschaftler des Fraunhofer Instituts für Bauphysik untersuchten, wie Aufdoppelungen feuchtetechnisch zu bewerten und wie die Kombination unterschiedlicher Systeme einzustufen sind [1]. Walter Schläpfer, Gipsermeister aus der Schweiz, fasst die Untersuchung kritisch zusammen.

Wohnkomfort und die Nutzung erneuerbarer Energien zeichnen ein Hamburger Siedlerhaus aus. Mit wirkungsvoller Wärmedämmung und einem funktionsoptimierten raum­bildenden Ausbau wurden Wohnwert und Energieeffizienz miteinander verbunden.

Feuchte- und salzbelastetes Mauerwerk in Gebäuden beeinträchtigt das Raumklima und das Wohlbefinden der Bewohner. Um die Wohnqualität — auch vor Schimmel — zu schützen, ist wie im hier beschriebenen Fall eine Sanierung nötig.

Für die Qualität einer hydrophobierenden Imprägnierung ist vor allem die Sorgfalt bei der Ausführung entscheidend.

In einem Wohnheim in Delmenhorst musste das Erdgeschoss trockengelegt werden.
Die Feuchteschäden an der Innenseite der Außenwände waren groß, die Tapeten lösten
sich bereits ab. Im Jahr 2011 wurde eine Sanierung von innen und außen durchgeführt.

Fachwerk-Sanierung auf hohem Niveau: Das historische Rathaus in Burg­kunstadt wurde vor Kurzem in seine ursprüngliche Form wiederhergestellt.

Das Rathaus von Burgkunstadt ist eines der schönsten Fachwerk-Rathäuser in Süddeutschland. Es gilt als das Hauptwerk des bedeutendsten Meisters des ­barocken Fachwerkbaus in Franken, Jörg Hoffmann aus Zeil am Main. Mit einer umfassenden und denkmalgerechten Sanierung ist es gelungen, das altehrwürdige Gebäude in seiner ursprüng­lichen Form für die Nachwelt zu erhalten und durch einen Anbau so zu erneuern, dass es heutigen Anforderungen entspricht.

Das »Goltsteinforum« in Köln musste aufwendig saniert werden. Bei dem Bürohochhaus ­wurden zementgebundene Bauplatten verwendet. Das Material erwies sich als ideal, da es als Putz­trägerplatte für direkt beplankte, aber auch hinterlüftete Fassadensysteme einsetzbar ist.

Die Fassade schützt vor Witterungseinflüssen und prägt Gebäude durch ihr Erscheinungsbild. Risse im Putz wirken sich auf beide Funktionen negativ aus und können ein Symptom für tieferliegende Schäden sein. Es lohnt sich, genauer hinzuschauen und mit einem ­passenden Sanierungskonzept die Bausubstanz zu schützen.

Sind Wände erst einmal mit Schimmel befallen, gestaltet sich die Renovierung meist aufwendig und teuer. Besser ist es, mit Kalkputzen wie Rotkalk gezielt vorzubeugen. Durch seine hohe Feuchteaufnahme dämpft der natürliche Kalkputz Feuchtespitzen in Innenräumen und ­bietet Schimmelpilzen aufgrund seiner dauerhaft hohen Alkalität keine Lebensgrundlage.

Bei der Modernisierung eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses wurde eine ­Innendämmung aus Lehmmörtel in Kombination mit Mineraldämmplatten ausgeführt. Das diffusionsoffene Dämmsystem ist speziell für historische Fachwerkhäuser geeignet.

Nur bei konsequenter Anwendung staubarmer Arbeitsverfahren und durch gezielte lufttechnische Maßnahmen lässt sich die Ausbreitung von Sporen und Allergenen sicher eindämmen.

Das altehrwürdige Rathaus in Pfronten (Ostallgäu) wurde vor Kurzem aufwendig saniert. Vor allem das Dach und die Fassade mit ihren Rissen und Hohllagen ­hatten eine Erneuerung dringend nötig.

Die Sanierung von zerstörten Mauerwerksoberflächen geschieht in mehreren ­Arbeits­schritten. Welche Vorbereitungen zu treffen sind und worauf bei der Wiederherstellung der Tragfähigkeit geachtet werden muss, schildert Dr. Josef Maier.

Fachwerkhäuser sind in vielen Städten Deutschlands noch häufig anzutreffen. Ihre
Sanierung ist jedoch nicht zu unterschätzen, da auf zahlreiche Faktoren geachtet werden muss. Schädlinge oder falsch eingesetzte Baustoffe können großen Schaden verursachen.

Vor vier Jahren hat ein Brand den Dach- und Turmbereich der St. Josefskirche in
St. Ingbert zerstört. Zwei Stuckateurbetriebe besorgten die wichtigen Putzarbeiten.
Die Suche nach den ­passenden Strategien für den Wiederaufbau erforderte viel Zeit.
Das Ergebnis ist eine speziell auf die geschädigte Bausubstanz abgestimmte Sanierung.

EXTRA 2/2016 Fassade und Energie

Rund um die Fassade und Energie - das EXTRA-Thema in 2/2016: Berichte aus der Forschung, Dämmung und Lüftung aus der Hand des Stuckateurs, energetische Sanierung: ökologisch und ästhetisch, Verputzen von Holzfaserplatten und mehr - ergänzt mit Zusatzinformationen exklusiv für Abonnenten.

EXTRA 2/2016 Fassade und Energie

Gerichtsfälle rund um Putz und Stuck. Spannende Fälle aus der Baupraxis stellt Ihnen der Sachverständige Gunnar Bauch vor. Der erste Beitrag beschäftigt sich mit Rissbildungen nach der Sanierung einer Barockfassade. Denkmalschutz, Ebenheits toleranzen und Materialeigenschaften wirken zusammen.

Sanierputze sind seit vier Jahrzehnten im Einsatz. Dennoch herrscht noch viel Unkenntnis. Autor Dr. Helmut Kollmann klärt, was Sanierputzsysteme können und wo ihre Grenzen sind und geht auf die aktuelle Überarbeitung
des Sanierputz-Merkblatts ein.